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服务条款
谢谢您使用United Properties Limited （本公司）的服务。凡进入及使用本公司网站 （「本网站」），即代表你在法律上接纳本网站订定的服务条款。
1. 一般条款
凡进入及使用本网站，即代表你接纳本网站订定的服务条款。本网站不得用作任何非法用途。本公司得不时修订服务条款的内容，因此，请你在进入或使用本网站时，经常复阅服务条款的内容。最新修订的服务条款一经登出，任何使用本网站或本网站服务的人士，即视为已接纳经修订的服务条款内容。任何时候倘你不接纳服务条款的内容，即不得使用本网站。本公司明文拒绝由你对服务条款提出任何增订条文或任何与本服务条款内容有冲突的条文，任何此等条文均不具任何效力。
你明白及同意本公司可随时中止本网站的运作或更改网站内容而毋须作出任何通知。你也明白及同意本公司可随时以任何理由中止或限制你使用本网站而毋须作出任何通知。
2. 版权及限制使用
本网站提供的一切服务，包括但不限於文字、内容、照片、录像、声音及图片（「本服务」），均属本公司或其专营商的财产，而且受到版权法及其他智识产权法例所保障。本网站及一切有关服务，只供你作个人及非商业用途。你同意不得复制、翻制、修改、展示、展出、印制或储存本网站提供的任何服务内容，并不得藉本网站内容制作任可衍生产品。你也同意，除非得到本公司明文准许，否则不得向任何人士，包括但不限於在同一公司或机构内的人士发布、传送、广播或通传任何由本网站提供的服务内容，惟在以下情况，则属例外：
你可以非商业用途并在不收取费用的情况下，间或及非经常性地将本网站提供服务的小部分内容翻制、分发、展示或传送予少数人士，但有关服务须以该服务在本网站所展示的同一形式出现，而且须附有所有版权及专利标示、资料来源，并附有「获www.uplhk.com授权使用。www.uplhk.com是United Properties Limited旗下网站」的字样。然而，除非得到本公司明文准许，否则不得将本网站的服务内容在任何网上论坛、新闻组、邮递传单、电子报告版或其他网站上发布。
本网站列有个别人士及机构或感兴趣的事实、观点、意见及建议，惟本公司并不对此等观点、意见及建议的准程度、完整性或适时性提供任何保证，亦不一定认同此等观点、意见及建议。
3. 免责声明
由於本网站服务的资料来源众多，加上电子传送形式本身的限制，因此本网站及本服务或会出现延误、遗漏或失准。本网站及网站内容以「既有情况」提供，本网站并不提供任何保证。本公司及其联营公司、代理公司及专营商无法也不会就本网站或本网站所提供内容的准确性、完整性、时效性、适时性提供任何保证，也不就有关内容是否涉及侵权、拥有权、商业潜力、或是否适用於某一特定用途提供任何保证。本公司现此声明，不对此等情况提供任何明示或默示的保证。
倘你或任何其他人士在取得、收编、诠释、报导或交付本网站及任何网站内容时，完全或部份由於疏忽或其他无法控制的事故，因直接使用本网站而导致死亡或个人损伤，本公司及其联营公司、代理公司及专营商均不会就有关损失或损伤承担任何责任。在任何情况下，你或任何其他人士因信赖本网站或本网站资料而作出的任何决定或采取的任何行动，本公司及其联营公司、代理公司及专营商均概不负责。除了直接损害赔偿外，本公司及其联营公司、代理公司及专营商也不对你或任何其他人士的任何损害赔偿（包括但不限於衍生性、特别的、附带、间接或类似的损害赔偿承担任何责任），即使本网站已被通知根据香港特别行政区法行可能会发生此等损害。
4. 与其他网站的连结(Links)
本网站设有超连结 (hyperlinks)，连结至由本公司以外其他人士营办的网站。提供该等超连结，只为方便使用者，及供使用者参考。你同意本公司毋须为该等网站的内容或运作承担任何责任。透过超连结由本网站连结到另一个网站，不代表本公司认同该网站的内容或该网站的经营者或经营方式。经由本网站连结的其他网站的内容，在多大程度获你决定使用，全属你的个人责任。
倘你有意经由本网站或经由本公司以外其他人士营办的「联营网站」（「联营网站」）进行买卖，交易人士或联营网站的经营者或其他与你交易的人士可能要求你提供若干资料，包括信用咭资料、扣数咭资料，或其他缴款机制的资料。你同意倘因与任何联营网站或交易人士或联营网站的营运者或其与之交易的人士进行交易而导致任何损失或损害，均毋须本公司承担任何责任。你同意你为进行交易而提供的一切资料均准确、完整及具时效。你同意缴付自你的信用咭、扣数咭或其他缴款机制扣除的款项，款额为扣除款项当时的实际数额。你亦须缴付与你所进行交易有关的税项。每个联营网站均载有该网站的私隐权政策，就该网站要求进行交易人士披露个人身份证明资料的政策作出说明。
5. 额外法律条款
本服务条款、你的权利和责任，以及任何跟据本服务条款而采取的行动，均受到香港特别行政区（「香港」）法例规管，一如本服务条款是一份完全在香港签订及完全在香港履行的合约一样。即使本服务条款内的任何条文在有关法例下属无效或无法执行，服务条款的其他条文也继续完全生效及有效，而有关无效或无法执行的条文则会由最接近原条文原意而属有效及能够执行的条文取代。
任何未有在本服务条款明文订明的权利，均属保留权利。本服务条款是本网站及本服务的全部及最终协议，并取代任何你先前或同时与本公司就本网站及本服务所达成的沟通。
6. 论坛
本网站若干部分让你能够进入线上论坛，并在论坛上发布信息及阅读由其他使用者发布的信息（论坛）。论坛上部分论题是由本公司拟定，而其他论题则由使用者自行拟定。然而，不论有关论题是由本公司最先拟定还是由使用者自行拟定，本公司对任何在论坛上发布的内容，均不表示支持，并特此声明不会对有关内容承担任何责任。论坛是特为本公司使用者提供的免费服务。在论坛上发布信息，即表示你同意受下述条款约束。倘你不想受该等条款约束，请不要使用论坛。
你同意对你发布的信息负上全部责任，并同意自行承担进入及使用以「既有情况」提供的论坛所须承受的风险。本公司得不时监察论坛，判定所发布的信息是否符合服务条款的规定、为论坛的讨论提供指引，或出於其他原因对论坛进行监察。然而，监察论坛并非本公司的责任。本公司不能也不会保证你或其他使用者在论坛提出的信息或其他内容，均必定予以公布或继续公布。此外，本公司保留基於任何理由编辑或删减任何信息的权利，并在有需要时为符合有关法例、规例、法律程序或因应政府要求，披露任何有关资料；本公司亦有全权编辑、拒绝发布或移除任何资讯的全部或部分。
使用论坛时，必须恪守以下守则：
你同意只发布与论坛拟题有关的信息。
你同意不得毁谤、辱骂、骚扰、跟纵、威吓或作出任何其他违反他人法定权利的行为。
你同意不得假冒任何人士或身份，包括本公司职员或工作人员、论坛主持，或冒充或误导他人认为你与某人或某身份有任何关系。
你同意不会发布任何含有不适当、粗鄙、有诽谤成份、侵害他人权利、淫秽或不雅内容的信息，包括任何侵犯任何专利、商标、业务秘密、版权或任何其他人士的专利权的内容。
你同意在引用或节录由其他人士拥有的材料时，会引述资料来源。
你同意不会上传或导致他人上传任何带有电脑病毒的档案或已然损坏的档案，或其他类似的软件或程式而可能对其他人士的电脑运作构成不良影响者。
你同意不会在论坛上为任何货品或服务进行宣传或推广。这包括「垃圾信件」、「滥发信件」、「连锁信件」及「层压式计划」等。
你同意不会透过论坛进行比赛或发布连锁信件。 你同意在使用论坛时，不会违反任何本地、国家或国际法的有关法例。
7. 登记及开设使用者帐户
本服务的若干部份需要使用者登记及开设使用者帐户，才可供使用者使用。使用者登记时须选定用户名称和密码，同时要向本公司提供若干登记资料。你不得 (i) 使用已被其他人登记使用的登记名称；(ii) 未经他人授权而使用他人有权使用的登记名称；或 (iii) 使用本公司认为令人反感或不适当的登记名称或密码，而有关登记名称或密码是否令人反感或不适当，概由本公司决定。你须对保持密码的保密负上全部责任。假若你发现或怀疑你的帐户在未经授权的情况下被他人使用，或发现或怀疑帐户的保安出现问题，包括密码或信用咭资料出现遗失、被窃或在未经授权的情况下遭人披露，你须立即电邮通知本公司。你须对你在本公司开设的帐户的使用及活动负上全部责任，包括但不限於第三者在你授权下以你的登记名称和密码使用你的帐户的情况。任何欺骗、滥用，或其他非法活动，均构成中止你的帐户的理由，并由本公司全权决定。本公司更可将你转解到适当的执法机关。你可随时电邮到结束帐户。帐户结束时，你会接获一封自动发出的电邮，告知已接获你的要求，而你的帐户将於两个工作天内结束。该帐户截至帐户结束时所导致的一切开支，一概由你负责。
就本服务的使用，你同意：(a) 在服务登记表格内提供有关你个人的真实、准确、具时效及完备的资料（此等资料为「登记资料」）及 (b) 尽快提供最新的登记资料，以便登记资料保持真实、准确、具时效及完备。倘你提供任何失实、欠准、不具时效或有欠完备的资料，或本公司有理由相信你所提供的资料失实、欠准、不具时效或有欠完备，本公司有权暂停或结束你的帐户，并在现时及日后拒绝让你使用本服务的任何或所有服务。
8. 私隐政策
总览
本私隐政策声明是根据香港特别行政区《个人资料（私隐）条例》－第 486 章（「条例」）， 为友和地产、其附属公司、联营公司及关联公司（「本公司」、「我们」）， 就其责任及政策提供资料。 虽然此私隐政策声明特别列出有关本公司於香港特别行政区法例下应负的责任，本公司 相信条例中保护个人资料的原则与世界各地有关法例是相同的。因此，在可行的情况下， 本公司在世界各地会执行这些原则及在此处列明的程序。 当公司的运作受制於香港特别行政区以外的私隐法例时，此私隐政策声明将在可行并与 该法例相符的情况下实施。如欲索取本公司有关遵守条例及其他私隐法例的资料，请致 函下列地址联络私隐条例事务主任。 此私隐政策声明内「个人资料」一词含有条例所解释的意义。
我们致力保障你的线上私隐，并采取多项措施，以保护你所提供的资料。为协助我们保障你的个人私隐，请将你使用www.uplhk.com时设定的登记名称和密码保密。
本公司收集若干个人资料，目的是提供个人化的服务、内容及广告宣传。部分个人资料是在你登记使用本公司某些服务或产品时收集得来。我们也可能在其他情况要求你提供个人资料，例如当你参加比赛或其他推广活动时。对你有更深认识，令我们能够提供更为切合你个人需要的服务。我们或会把收集得来的资料与赞助商或其他有意为你提供服务的机构一起使用。你可以随时以电邮通知我们不要把你的个人资料提供给其他机构使用。此外，你也有权随时复查我们所收集的个人资料，并要求更正任何有欠准确的资料。
请细阅我们的私隐权政策细则，以了解我们收集何种资料，以及我们如何使用有资料。
登记资料的使用
基本登记要求你提供登记名称和密码、你的法定姓名、地址、联络电话、电邮地址。
本公司或会要求参与奖赏计划或网站间或提供的推广计划的使用者提供额外的个人资料，以便推行有关计划，或向得奖者发出通知。
你购买任何在本公司网站上展示的产品及服务时向其他机构提供的资料，受到该机构的私隐权政策所保障。在本公司网站上出现的公司若为方便提供货品或服务而要求使用者提供个人资料者，本公司均要求该等公司清楚展明其私隐权政策，并须说明有关资料的用途。
个人资料私隐保障
你所提供的资料储存在安全的伺服器上。你可透过你指定的电邮地址接收我们发出的通知，知会你本公司新推出的功能或优惠。你在选定个人设定时，可选择不接收此等通知。请记得为每个用作登记用途的电邮地址选定个人设定。然而，本公司保留权利可在法例规定或容许时披露辨认个人身份的资料。
收集个人资料声明
任何人仕对可识别个人身份之资料，如一个人之姓名、联络号码、地址、性别、年龄、职业、婚姻状况、相片、身份证号码、信用资料等(“个人资料”)之私隐权利均获得本公司之确认及尊重。本公司承诺遵守个人资料(私隐)条例并致力保障网上个人资料之私隐。
本公司可能要求浏览本网站之人仕(“客户”)在使用本网站时，或通过本网站询问、认购、申请或使用本公司所提供及管理之任何资料、服务、产品、计划或会员登记时，提供个人资料。我们并会使用网上任何其他各种形式或技术运作收集客户个人资料。
所有本公司已收集及将收集之个人资料，均可作以下用途：
- 以便利本公司向客户提供包括但不限於地产代理、网上购物、网上商贸及其他相关服务／产品
- 不时送上或电邮本公司提供／供应的多元化服务／产品直销及宣传资料予客户。如客户不希望收到这类邮件，客户只需以书面通知本公司之个人资料主任；
- 核实前来本公司领取奖项或礼品之得奖者或客户身份；
- 收集本公司网页之登记客户整体人数数据；
- 为遵守香港特别行政区政府或其他司法管辖区的法例及监管要求或法定机关之命令。
本公司可把所收集的客户个人资料提供予第三者，包括但不限於本公司的控股公司、子公司或联营公司、或承包商及代理商、广告商、及其他对本公司拥有保密责任之商业伙伴。
尽管本公司将尽一齐所能确保本公司收集所得的客户个人资料被妥善地保存在储存系统，并只有获授权的雇员方可查阅有关资料，但鉴於互联网之公开及全球性质，本公司可能无法保护及保密客户个人资料不受第三者的蓄意干扰。凡经由本公司网页浏览他人运作的网站，客户的个人资料均不属本公司的私隐政策保障范围内。
本公司保留对此项声明於任何时间作出修改之权利。如要求查阅及更正客户个人资料，或对本公司的私隐政策及执行有任何查询，可致函―九龙嘉林边道8A地下A2及 A3号铺 友和地产收。
9. Cookie政策
我们藉cookie技术提高会员使用网站的速度。Cookie是由本公司网站伺服器寄给你电脑的小档案。本公司经常使用的cookie是为了协助我们判别 (1) 你是否本公司的登记会员；及 (2) 已登记的会员有否采用「自动登入」功能，令登记会员毋须每次登入均要确认身份。另一种cookie由处理我们的广告制作及追纵系统的公司发出，作用是协助辨认你所选按的广告，以便连接你到选定的网址。我们亦可能使用cookie技术查看本网站的整体浏览人次，以使我们判断何种功能最受使用者欢迎，或何种功能较不受使用者欢迎。与你可能自其他地方听来的消息不一样，但事实是，cookie不能够随意自你的硬盘取用资料，也不会破坏你的档案，或向你发出电脑病毒。
10. 保留权利
你与本公司之间任何目前及将来的业务秘密、专利、版权、商标、服务标记、技术，及根据本地或外地任何政府机关有关法例所享有的任何形式的专有权利，包括本服务的应用及登记的权利（「知识产权的权利」），任何时候均属本公司唯一专有的财产。本服务的一切目前及日后的权利及拥有权（包括藉目前或日后的技术使用本服务或本服务的任何部分）均保留予本公司专有使用。除非你已得到本服务条款特别准许，否则不得复制或以任何形式使用本服务或服务的任何部分。除非你已得到本公司以书面事先批准，否则不得使用本公司的知识产权权利或本服务；或参与或促成本服务的任何人士的姓名，或由其变化或衍生的任何服务。
(本公司保留权利随时修改这些政策的条款及细则。若中、英文版本有歧义之处，概以英文版本为准。)
